INSTAT: Çmimet e banesave në rritje, shpenzimet për ndërtimin të ulëta

.

Kostot e ndërtimit të banesave kanë shënuar ndryshim në raport të zhdrejtë me atë që ka ndodhur me çmimet e apartamenteve.

Referuar të dhënave më të fundit të INSTAT, gjatë tremujorit të parë të këtij vitit Indeksi i Kushtimit në Ndërtim është rritur me vetëm 0.6% krahasuar me të njëjtën periudhë të një viti më parë.

Rritja është reflektuar pasi bizneset e ndërtimit janë përballur me shpenzime më të larta për blerjen e makinerive, pagave dhe transportit.

Pothuajse e njëjta situatë paraqitet edhe përsa i përket ndryshimit tremujor.

Në krahasim me tremujorin e katërt të vitit 2020 rritja më e madhe e çmimeve vërehet në grupin “Kosto të tjera” me 2,2 %, ndjekur më pas pasuar nga shpenzimet për transport me 1,9 % dhe shpenzimet për paga me 1,8 %.

Gjatë periudhës në fjalë rezulton se i vetmi grup ku është reflektuar rënie janë shpenzimet për makineri me një tkurrje prej 0.8%.

Por pavarësisht se kostot në ndërtim kanë qëndruar thuajse në vendnumëro, çmimet e apartamenteve janë rritur me ritme të shpejta vitet e fundit.

Sipas të dhënave të Bankës së Shqipërisë në harkun kohor të 7 viteve rritja në rang vendi prek shifrat e 48.6%, ndërsa vetëm në Tiranë ajo raportohet në 46.7%.

Situata nuk ndryshoi as gjatë pandemisë, kur ekonomia u godit rëndë dhe qytetarët u varfëruan për shkak të kufizimeve të ekonomisë dhe shpenzimeve shtesë për shëndetin.

Vetëm gjatë vitit 2020 është reflektuar një rritje me 11% krahasuar me vitin 2019.

Rreth 60% e pronave për banim dhe e atyre për përdorim tregtar rezulton se janë blerë me hua bankare.

Ndonëse çmimet vijnë gjithnjë e më shumë në rritje, paradoksi qëndron tek kostoja që përdorët për ndërtimin e tyre apo edhe nga fakti se shitjet bien.

Agjentët shprehen pesimistë për ecurinë e tregut në të ardhmen afatshkurtër por presin që situata të ndryshojë në vazhdim duke u reflektuar me rënie të çmimeve e rritje të kërkesës.

 

Për t’u bërë pjesë e page dhe grupit të “Maska.al” ne FB mjafton të klikoni:
Like Page
dhe Join Group




Advertisement